Primăria Timișoara propune un regulament pentru restructurarea fostelor platforme industriale
Toate obiectivele publice, de la străzi și trotuare la rețele de utilități, școli și spații verzi, care vor fi amenajate pe locul fostelor platforme industriale, acum terenuri private, vor fi stabilite împreună cu Primăria Timișoara printr-un nou regulament de restructurare urbană.
De ce este important:
- Planificare coerentă: Asigură că noile cartiere vor dispune, de la început, de infrastructura și facilitățile publice necesare.
- Calitatea vieții: Previne dezvoltarea haotică și lipsa obiectivelor esențiale pentru un oraș modern, precum școli, parcuri și trotuare.
Context:
- Zone vizate: Prin Planul Urbanistic General (PUG), au fost identificate zone cu foste platforme industriale care urmează să fie transformate în cartiere de locuințe sau zone cu funcțiuni mixte.
- Suprafața totală: Aproape 530 de hectare, echivalentul a 6,5% din intravilanul Timișoarei, sunt prevăzute pentru urbanizare.
Declarație:
„Prin Planul Urbanistic General am stabilit mai multe zone care acum sunt pline de ruine industriale și betoane și care vor trece prin proiecte de regenerare urbană și transformate în cartiere de locuințe sau zone cu funcțiuni mixte. Prin acest regulament ne asigurăm că dezvoltarea acestor noi cartiere se va face în urma unei negocieri între proprietari și Primărie tocmai pentru a stabili unde e nevoie de școală, de parc sau de spital. Vedem atâtea cazuri de cartiere construite în ultimii 30 de ani, în care lipsesc obiective absolut cruciale pentru un oraș modern: nu au grădiniță, nu au parc, sunt drumuri fără trotuare și multe alte aberații. Bătălia cea mare pentru viitorul Timișoarei, adică pentru a asigura prosperitate orașului pentru următorii 10-20 de ani, este o bătălie pentru calitatea vieții în oraș.”
— Dominic Fritz, primarul Timișoarei
Detalii:
- Masterplan obligatoriu: Transformarea vechilor platforme industriale va necesita întocmirea unui masterplan supus aprobării Consiliului Local.
- Conținutul documentației:
- Funcțiuni de locuire și activități comerciale.
- Obiective publice: trama stradală, infrastructura edilitară, spații verzi, locuri de joacă, piațete, instituții de învățământ, sănătate, locuințe sociale etc.
- Eficientizarea procesului: Mecanismul propus va reduce durata elaborării Planurilor Urbanistice Zonale (PUZ) pentru aceste suprafețe.
Ce urmează:
- Studierea regulamentului: Documentul poate fi consultat aici.
- Implementare: Odată adoptat, regulamentul va ghida dezvoltarea coerentă a noilor cartiere, în colaborare cu proprietarii terenurilor.
Între linii:
- Reacție la dezvoltările anterioare: Regulamentul vine ca răspuns la cartierele construite în ultimele decenii fără facilități esențiale.
- Accent pe colaborare: Primăria subliniază importanța negocierii cu proprietarii pentru a asigura o dezvoltare urbană sustenabilă.
