Timișoara găsește o soluție pentru blocajul de la Cadastru. Autorizațiile și certificatele de urbanism continuă să fie emise

De ce contează: Blocajul sistemului ANCPI risca să oprească investițiile private și publice, precum și proiectele imobiliare aflate în derulare. Soluția propusă de Primăria Timișoara urmărește să mențină activitatea administrativă până la reluarea funcționării sistemului național.

Cum se emit certificatele de urbanism

Pe perioada indisponibilității sistemului ANCPI, certificatele de urbanism vor fi emise în baza actului de proprietate depus de solicitant. Regimul juridic și economic al imobilului va fi stabilit folosind informațiile din actul de proprietate, iar regimul tehnic va avea la bază documentațiile de urbanism și evidențele deținute de Primărie.

Municipalitatea precizează însă că nu poate verifica eventualele modificări înscrise în cartea funciară după ultimul extras prezentat de solicitant, în lipsa accesului la baza de date a ANCPI.

Autorizații și acorduri, cu declarație notarială

Pentru autorizațiile de construire și acordurile de funcționare, Primăria va accepta extrase de carte funciară emise înainte de 14 iulie 2026, cu condiția ca acestea să fie însoțite de o declarație notarială pe propria răspundere.

Prin această declarație, solicitantul trebuie să confirme că nu au intervenit modificări privind:

• identificarea imobilului;

• dreptul de proprietate și titularii acestuia;

• eventualele ipoteci, servituți, interdicții, litigii sau alte sarcini înscrise în cartea funciară.

Totodată, solicitantul se obligă să depună un extras de carte funciară actualizat imediat după deblocarea sistemului ANCPI. Termenul legal de soluționare a cererii va curge din momentul completării dosarului cu documentul actualizat.

Responsabilitatea revine solicitantului: Dacă între timp au intervenit modificări față de extrasul de carte funciară depus, solicitantul este obligat să prezinte documentele care le dovedesc, precum și acordurile necesare din partea coproprietarilor, creditorilor ipotecari sau a altor persoane îndreptățite, după caz.

Primăria subliniază că întreaga responsabilitate pentru informațiile incomplete sau neactualizate revine solicitanților.

Ce urmează: După repunerea în funcțiune a sistemului informatic al ANCPI, municipalitatea va verifica toate documentele depuse raportându-le la extrasele de carte funciară actualizate și va reveni la procedura obișnuită de emitere a actelor. Până atunci, măsura are rolul de a evita blocarea investițiilor, a proiectelor de construcții și a activității mediului de afaceri din Timișoara.